屏東法院 114荒45048
屏東縣崁頂鄉頂愛段112地號
特拍
不點交
待拍
61.5萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/20 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
61.5萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
57.8坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
57.8 坪
總現值：
53.5 萬
拍後增值：
-8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 崁頂鄉 頂愛段
112地號，面積 2,218.5 m2，持分 2117/24570，61.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/4，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2025/12/23~2026/3/22，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 1.3萬/坪，停拍
停拍，2025/12/30，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
112地號其上有數棟建物坐落（門牌號碼為大庭路13號、13之5號、13之6號、11號）。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城 鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 崁頂鄉 頂愛段 112地號
2,218.5 m2 × (2117/24570) × 2,800 元 - 61.5 萬元
= -8萬元
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