屏東法院 114丙52835
屏東縣萬丹鄉甘棠門段一小段63地號
特拍
部分點交
待拍
1,029.2萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
1,029.2萬
保證金：
205.9萬
總坪數：
1,116.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
1,116.5 坪
總現值：
1,070.4 萬
拍後增值：
41.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 甘棠門段一小段
63地號，面積 3,691 m2，持分 1/1，1,029.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/5，總底價 2,010萬，保證金 402萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 1,608萬，保證金 321.6萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 1,286.4萬，保證金 257.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/12/24~2026/3/23，總底價 1,286.4萬，保證金 257.3萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2025/12/31，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據債權人陳報係債務人自行使用種植水稻，拍定後點交；惟地上作物係短期作 物故非本次拍賣範圍，且拍定後若有權利人依法主張權利，並經調查確認係權 利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務研究會－強制執 行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號 結論意旨參照），請應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 甘棠門段一小段 63地號
3,691 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 1,029.2 萬元
= 41.2萬元
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