屏東法院 114辛42128二
屏東縣萬丹鄉萬興段674-5地號
1拍
不點交
待拍
174萬
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- 2025/12/23 更新
拍賣日期：
2026/1/15 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
174萬
保證金：
34.8萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
14.4 坪
總現值：
31.5 萬
拍後增值：
-142.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬興段
674-5地號，面積 95 m2，持分 1/6，58 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 萬丹鄉 萬興段
674-6地號，面積 96 m2，持分 1/6，58 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 萬丹鄉 萬興段
674-7地號，面積 95 m2，持分 1/6，58 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣土地上有南門壇，係拍賣應有部分，有無約定使用或分管契約不 明，拍定後不點交。
4.
本標別拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之 不動產，請應買人注意。 六、本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。（共有人之優先購買順序在前項權 利人之後）
5.
本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通 知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬興段 674-5地號
95 m2 × (1/6) × 6,600 元 - 58 萬元
= -47.5萬元
2.
屏東縣 萬丹鄉 萬興段 674-6地號
96 m2 × (1/6) × 6,600 元 - 58 萬元
= -47.4萬元
3.
屏東縣 萬丹鄉 萬興段 674-7地號
95 m2 × (1/6) × 6,600 元 - 58 萬元
= -47.5萬元
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