屏東金拍 114屏金職辰352
屏東縣萬丹鄉新社皮段887地號
2拍
不點交
待拍
101.6萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
101.6萬
保證金：
20.4萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
29 萬
拍後增值：
-72.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 新社皮段
887地號，面積 276.4 m2，持分 1/6，101.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/7，總底價 127萬，保證金 25.4萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的８８７地號其上有搭建鐵皮涼棚（此涼棚位於萬丹鄉社皮村吉豐路１２３號及１３１號之間，涼棚內置有雜物及停放汽車），使用土地權源為租賃（惟租賃詳情不明），承租人為債務人之姪子林○興先生。
3.
本件僅拍賣土地，其上鐵皮建物不在本件拍賣範圍，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
6.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 新社皮段 887地號
276.4 m2 × (1/6) × 6,300 元 - 101.6 萬元
= -72.6萬元
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