屏東法院 114庚15942
屏東縣屏東市公興段854地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
17.8 萬
拍後增值：
-4.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 公興段
854地號，面積 481 m2，持分 1/20，22.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/11，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/2，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件是拍賣土地之應有部分，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現未臨路，現為雜木林地。
2.
上開地上物（雜木林）不在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
5.
本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 公興段 854地號
481 m2 × (1/20) × 7,400 元 - 22.4 萬元
= -4.6萬元
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