高雄金拍 114雄金職酉306
高雄市大寮區翁園段283地號
3拍
不點交
待拍
10.3萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
12.5 萬
拍後增值：
2.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 翁園段
283地號，面積 524.5 m2，持分 12271/1000000，10.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/5，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件土地於民國１１４年６月２３日查封時，經地政人員指界稱本件土地上有門牌號碼「高雄市大寮區翁園路５６─
2.
５６─
3.
５７號」未保存登記建物坐落其上，另據債權人於１１４年６月２３日具狀陳報翁園路５６─１號住戶表示不清楚該土地之使用情形；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 翁園段 283地號
524.5 m2 × (12271/1000000) × 19,500 元 - 10.3 萬元
= 2.2萬元
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