南投法院 114平14457
南投縣埔里鎮九芎林段544地號
1拍
點交
待拍
36.1萬
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- 2025/10/18 更新
拍賣日期：
2025/11/6 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
36.1萬
保證金：
7.3萬
總坪數：
13.1坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
13.1 坪
總現值：
10.9 萬
拍後增值：
-25.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 九芎林段
544地號，面積 43.4 m2，持分 1/1，36.1 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
據本案執行筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱544地號土地部分為雜草，部 分為一無門牌鐵皮屋角落占用，土地不臨路。債權人則陳報土地現為無人使 用，鐵皮屋為第三人所有，無權占用等語。本件拍定後除現為鐵皮屋占用土地 之部分不點交外，其餘土地部分則均按現況點交。
6.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區丙種建築用地。
7.
本件僅就土地之部分拍賣，土地上之地上物（鐵皮屋）未一併拍賣，拍定 後地上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。 六、拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，執行法院亦不得點交，請應買人於應買前自行查明注意。
8.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 九芎林段 544地號
43.4 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 36.1 萬元
= -25.2萬元
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