澎湖法院 113平5865四
澎湖縣望安鄉水垵一段2360地號
應買
點交
待拍
16.6萬
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- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/1/14 ~ 2026/04/13
案件種類：
土地
總底價：
16.6萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
26坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
26 坪
總現值：
14.6 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 望安鄉 水垵一段
2360地號，面積 194.7 m2，持分 1/3，11.5 萬
2.
澎湖縣 望安鄉 水垵一段
2361地號，面積 63.5 m2，持分 1/3，5.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/18，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/13，總底價 16.6萬，保證金 3.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有 人拍定，共有人有優先承買權。惟標別
2.
6主張優先承買權人之共有人，須就 其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先 承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定 人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.本件拍賣之
3.
198
4.
2090地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或 合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符 合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。5.優先承買權人未依 通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。6.本件如債務人未事先指定開 標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土 地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 望安鄉 水垵一段 2360地號
194.7 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 11.5 萬元
= -0.5萬元
2.
澎湖縣 望安鄉 水垵一段 2361地號
63.5 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 5.1 萬元
= -1.5萬元
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