雲林金拍 114雲金職雨269
雲林縣水林鄉西興段146地號
1拍
部分點交
待拍
287.7萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
287.7萬
保證金：
57.6萬
總坪數：
1,205.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,205.3 坪
總現值：
231.1 萬
拍後增值：
-56.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 西興段
146地號，面積 3,984.5 m2，持分 1/1，287.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱：拍賣之不動產現況為雜草。依鑑價報告所載，本案標的為裡地，通行問題請應買人自行查明解決。另據債權人代理人稱：拍賣之不動產由債務人占有使用，實際情形應買人仍應自行查明，如上揭所載均無誤，拍定後依現況得點交，如有不得點交情事則不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。六、本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第５條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈１〉出租耕地之承租人。〈２〉共有土地現耕之他共有人。〈３〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有２人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
8.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 西興段 146地號
3,984.5 m2 × (1/1) × 580 元 - 287.7 萬元
= -56.6萬元
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