板橋金拍 114板金職二308
新北市林口區文化一路一段124號13樓之2
1拍
不點交
待拍
971萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
971萬
保證金：
194.2萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
30.6萬/坪
持分地坪：
6 坪
公告建坪：
31.8 坪
總現值：
275.1 萬
拍後增值：
-86.9 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
27.4 坪
附建坪：
4.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 國宅段
41-8地號，面積 2,240 m2，持分 89/10000，362 萬
(第五種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市林口區文化一路一段124號13樓之2，建號 91，持分 1/1，609 萬
十三層：90.44
合計：90.44 陽台:14.57 (14層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件建物查封時，債務人在場稱房屋係自住，拍定後點交。
3.
至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
4.
另據債務人所述，本件標的無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損火非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與債務人陳述容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 國宅段 41-8地號
2,240 m2 × (89/10000) × 138,000 元 - 362 萬元
= -86.9萬元
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