臺中法院 114卯84605
臺中市大安區安地段408地號
1拍
點交
待拍
556萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
556萬
保證金：
166.8萬
總坪數：
504.9坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
504.9 坪
總現值：
383.9 萬
拍後增值：
-172.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大安區 安地段
408地號，面積 1,669 m2，持分 1/1，556 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
6.
本件拍定後抵押權塗銷之。
7.
據查封筆錄及債權人查報結果記載，本件拍賣之不動產係債務人與其親屬 之自耕土地，土地上種植有稻米，拍定後依現狀點交，惟債務人於土地點交 前，對上揭地上農作物仍保有收取權。另債權人僅就土地部分聲請拍賣，本件 拍賣標的及價格均不含其上所種稻米，請投標人注意。 六、本件拍賣土地為特定農業區之農牧用地，為放領耕地，屬農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書 之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件 附於投標書。
8.
本件拍賣土地查無訂有三七五租約。
9.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大安區 安地段 408地號
1,669 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 556 萬元
= -172.1萬元
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