臺南法院 114源120636
臺南市白河區新興段640地號
3拍
不點交
待拍
183.1萬
- 83 點閱
- 0 列管
- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
183.1萬
保證金：
36.7萬
總坪數：
101.6坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
101.6 坪
總現值：
119.1 萬
拍後增值：
-64 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 白河區 新興段
640地號，面積 2,688 m2，持分 1/8，183.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/26，總底價 286萬，保證金 57.2萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 228.8萬，保證金 45.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分為蓮田、部分為舖設水泥空地，並 有一棚架坐落。占有之法律關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行 查證，拍定後不點交。
2.
土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
3.
地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先承 買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文 件。六、係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
4.
拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 白河區 新興段 640地號
2,688 m2 × (1/8) × 3,545 元 - 183.1 萬元
= -64萬元
以上資料由司法院台南市白河區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
