嘉義法院 114實38888
嘉義市西區何庄段629地號
特拍
不點交
待拍
1,142.8萬
- 113 點閱
- 1 列管
- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,142.8萬
保證金：
228.6萬
總坪數：
557.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
557.9 坪
總現值：
645.5 萬
拍後增值：
-497.3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義市 西區 何庄段
629地號，面積 500 m2，持分 1/1，309.8 萬
(農業區 )
2.
嘉義市 西區 何庄段
629-2地號，面積 500 m2，持分 1/1，309.8 萬
(農業區 )
3.
嘉義市 西區 何庄段
629-3地號，面積 623.1 m2，持分 1/1，386.1 萬
(農業區 )
4.
嘉義市 西區 何庄段
629-4地號，面積 221.1 m2，持分 1/1，137.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/13，總底價 2,231.5萬，保證金 446.3萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/12/11，總底價 1,785.3萬，保證金 357.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/8，總底價 1,428.3萬，保證金 285.7萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2026/1/15~2026/4/14，總底價 1,428.3萬，保證金 285.7萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，惟無從正確查究權利 確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件629地號土地上另有建物、貨櫃屋，不在本次拍賣範圍，拍定後該部分 不點交，法律關係由拍定人自理。
土地增值 (4)
1.
嘉義市 西區 何庄段 629地號
500 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 309.8 萬元
= -134.8萬元
2.
嘉義市 西區 何庄段 629-2地號
500 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 309.8 萬元
= -134.8萬元
3.
嘉義市 西區 何庄段 629-3地號
623.1 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 386.1 萬元
= -168萬元
4.
嘉義市 西區 何庄段 629-4地號
221.1 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 137.1 萬元
= -59.7萬元
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