嘉義法院 114實21090
嘉義市西區竹圍子段394-22地號
5拍
不點交
待拍
30.8萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/18 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
52.5 萬
拍後增值：
21.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段
394-22地號，面積 30 m2，持分 1/1，30.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/4，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/2，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2025/10/30，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
4拍，2025/11/27，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的物現由第三人林長福無償借用中，上有可移動儲藏室及簡易車 棚，拍定後不點交。
2.
本件係變賣共有物事件、除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先 承買之權，又二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段 394-22地號
30 m2 × (1/1) × 17,500 元 - 30.8 萬元
= 21.7萬元
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