嘉義法院 114堯38695
嘉義市西區遼寧一街128號
2拍
點交
待拍
932.1萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/15 週一 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
932.1萬
保證金：
186.5萬
總坪數：
63.5坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
公告建坪：
63.5 坪
總現值：
226 萬
拍後增值：
-435.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
39 坪
附建坪：
24.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 埤子頭段新厝小段
60-6地號，面積 81 m2，持分 1/1，661.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市西區遼寧一街128號，建號 194，持分 1/1，183.1 萬
1層：49.042層：49.04合計：98.08 電梯樓梯間7.44 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義市西區遼寧一街128號，建號 1041，持分 1/1，87.4 萬
1層：15.462層：15.46合計：30.92 鐵皮造雨遮16.27、鐵架陽台2.71、鐵皮造置物室47.30、鐵架雨遮7.23 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/18，總底價 1,035.6萬，保證金 207.2萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之建物（土地）據債務人陳稱：係由其自用、未出租，拍定後如無其他權利人主 張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之建築物，其中增建部分為1041棟次之建物係未辦保存登記之建築，且於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保 請求權。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 埤子頭段新厝小段 60-6地號
81 m2 × (1/1) × 27,900 元 - 661.6 萬元
= -435.6萬元
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