嘉義法院 115順21278
嘉義市東區民族段三小段28-16地號
特拍
不點交
待拍
5.6萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
5.6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
4.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
總現值：
38.5 萬
拍後增值：
32.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 東區 民族段三小段
28-16地號，面積 182 m2，持分 1/20，3.6 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 東區 民族段三小段
41-9地號，面積 101 m2，持分 1/20，2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/14，總底價 10.7萬，保證金 2.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2026/9/1~2026/11/30，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
28-
2.
41-9地號相連，現為巷道使用。
3.
28-
4.
41-9地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 民族段三小段 28-16地號
182 m2 × (1/20) × 22,000 元 - 3.6 萬元
= 16.4萬元
2.
嘉義市 東區 民族段三小段 41-9地號
101 m2 × (1/20) × 36,595 元 - 2 萬元
= 16.5萬元
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