宜蘭法院 113溫21836戊
宜蘭縣頭城鎮拔雅林五段425地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
25.6萬
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- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
25.8 萬
拍後增值：
0.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 拔雅林五段
425地號，面積 32.3 m2，持分 1/3，25.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/26，總底價 40萬，保證金 0萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 32萬，保證金 0萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 25.6萬，保證金 0萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
停拍，2026/4/20，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價 並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人現實占有，故拍定後不點交，土地之共有人 有優先承買權。
3.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權 人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
本標土地經查都市土地使用分區為住宅區。
6.
上開不動產1宗拍賣。
7.
價額合計新台幣：256,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 拔雅林五段 425地號
32.3 m2 × (1/3) × 24,000 元 - 25.6 萬元
= 0.2萬元
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