高雄金拍 114雄金職未259
高雄市大寮區濃公段20地號
1拍
不點交
待拍
35.1萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
35.1萬
保證金：
7萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
26.1 萬
拍後增值：
-9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
高雄市 大寮區 濃公段
20地號，面積 367.2 m2，持分 2770/355680，7 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 濃公段
39地號，面積 266.7 m2，持分 2770/355680，3 萬
3.
高雄市 大寮區 濃公段
68地號，面積 201.6 m2，持分 2770/355680，2.5 萬
4.
高雄市 大寮區 濃公段
91地號，面積 1,191.1 m2，持分 2770/355680，12.1 萬
5.
高雄市 大寮區 濃公段
108地號，面積 223.5 m2，持分 2770/355680，4.5 萬
(住宅區 )
6.
高雄市 大寮區 濃公段
150地號，面積 326.9 m2，持分 2770/355680，6 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (10)
2.
本院民國１１４年６月１３日現場執行時，標的均為道路，依鑑定報告，
3.
９１地號屬道路用地，性質上為應徵收而未徵收之公共設施保留地，為已開闢之都市計畫道路，現況為供公眾通行使用，
4.
１５０地號使用分區屬住宅區，現況已作為既成道路使用。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
8.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
9.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。惟主張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明，並就其有應有部分之標的一併行使，不得選擇其中部分標的主張優先承購，但主張優先承購權之共有人就其餘標的因無應有部分，而不得行使優先承購權時，拍定人或承買人不得拒絕買受或承受該其餘標的，請投標人及共有人注意。六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為住宅區、道路用地，請投標人注意。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
請投標人自行查明是否有分管契約等情形。
16.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (6)
1.
高雄市 大寮區 濃公段 20地號
367.2 m2 × (2770/355680) × 13,000 元 - 7 萬元
= -3.3萬元
2.
高雄市 大寮區 濃公段 39地號
266.7 m2 × (2770/355680) × 13,000 元 - 3 萬元
= -0.3萬元
3.
高雄市 大寮區 濃公段 68地號
201.6 m2 × (2770/355680) × 13,000 元 - 2.5 萬元
= -0.5萬元
4.
高雄市 大寮區 濃公段 91地號
1,191.1 m2 × (2770/355680) × 13,000 元 - 12.1 萬元
= 0萬元
5.
高雄市 大寮區 濃公段 108地號
223.5 m2 × (2770/355680) × 13,000 元 - 4.5 萬元
= -2.2萬元
6.
高雄市 大寮區 濃公段 150地號
326.9 m2 × (2770/355680) × 13,000 元 - 6 萬元
= -2.7萬元
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