雲林金拍 114雲金職雨280一
雲林縣元長鄉三和段1135地號
2拍
不點交
待拍
5.1萬
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- 2025/12/22 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.1萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
總現值：
10.1 萬
拍後增值：
5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 三和段
1135地號，面積 411 m2，持分 1/18，2.3 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
雲林縣 元長鄉 三和段
1136地號，面積 500 m2，持分 1/18，2.8 萬
(鄉村區 水利用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/12，總底價 6.2萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 6.2萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，１１３５地號土地為道路；１１３６地號土地為水溝、道路、空地，拍定後均不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持份比例共同承買。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人(租地建屋)，須提出證明始有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 三和段 1135地號
411 m2 × (1/18) × 2,000 元 - 2.3 萬元
= 2.3萬元
2.
雲林縣 元長鄉 三和段 1136地號
500 m2 × (1/18) × 2,000 元 - 2.8 萬元
= 2.8萬元
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