澎湖法院 112平8205六
澎湖縣湖西鄉湖西南段892地號
3拍
點交
待拍
54.4萬
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- 2025/12/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段
892地號，面積 863.1 m2，持分 1/6，54.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/25，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。惟標別
2.
8主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.本件拍賣土地之應有 部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟
3.
1709地號地上 建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買 權。5.本件拍賣之
4.
1709地號土地之耕作人，如符合土地法第107 條第1 項或民法第460 條之1 第1 項規定，就該土地有優先承買權。6.本件拍賣之
5.
243
6.
2457地號土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 湖西南段 892地號
863.1 m2 × (1/6) × 1,300 元 - 54.4 萬元
= -35.7萬元
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