雲林法院 114乙24617二
雲林縣水林鄉蕃薯段2305地號
應買
不點交
待拍
4.8萬
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- 2026/1/2 更新
拍賣日期：
2026/1/9 ~ 2026/04/08
案件種類：
土地
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
53.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
53.8 坪
總現值：
10.9 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段
2305地號，面積 2,710 m2，持分 1/30，2.4 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段
2306地號，面積 526 m2，持分 1/6，2.4 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 7.3萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 5.9萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/31，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為既成道路，供公眾通行使用，故土地拍 定後不點交。
2.
優先承買權:共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無 優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使 之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原 有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標 其餘標的不得拒絕買受。
3.
他項權利:無。 六、其他事項:依序開標，如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行 費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤 銷拍定。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段 2305地號
2,710 m2 × (1/30) × 610 元 - 2.4 萬元
= 3.1萬元
2.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段 2306地號
526 m2 × (1/6) × 610 元 - 2.4 萬元
= 2.9萬元
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