雲林法院 114子28675
雲林縣水林鄉蕃薯段2936地號
2拍
部分點交
得標 515.1萬
515.1萬
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- 2 列管
- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
515.1萬
保證金：
103.1萬
總坪數：
1,247.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,247.5 坪
總現值：
292.8 萬
拍後增值：
-222.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段
2936地號，面積 4,124 m2，持分 1/1，515.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/20，總底價 643.8萬，保證金 128.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地，查封時未耕作，共有人之一陳報未約定分管、無出租、現 無人使用，拍定後原則點交，例外有法定不點交事由則不點交。
2.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權。 六、本件係變賣共有物，本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買 權，倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，以抽籤定之。
4.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段 2936地號
4,124 m2 × (1/1) × 710 元 - 515.1 萬元
= -222.3萬元
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