基隆法院 114勤26288乙
新北市瑞芳區新猴硐段742地號
特拍
不點交
待拍
108.3萬
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- 2026/2/24 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
108.3萬
保證金：
21.7萬
總坪數：
501坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
501 坪
總現值：
139.1 萬
拍後增值：
30.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 瑞芳區 新猴硐段
742地號，面積 4,355.9 m2，持分 1/7，40.5 萬
2.
新北市 瑞芳區 新猴硐段
748地號，面積 3,157.7 m2，持分 1/7，29.6 萬
3.
新北市 瑞芳區 新猴硐段
811地號，面積 4,079.7 m2，持分 1/7，38.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/26，總底價 187萬，保證金 37.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 159萬，保證金 31.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 135.2萬，保證金 27.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/1/29~2026/4/28，總底價 135.2萬，保證金 27.1萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2026/2/11，停拍
法院筆錄 (4)
1.
811地號，分別 位於門牌號碼新北市瑞芳區侯硐路184之1號建物（瑞德宮土地公廟）西北方20
2.
650公尺處，土地上為雜木林，無路可達。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共 有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
本件分甲、乙、丙標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及 執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣 期日準時到場，得指定各標之開標順序。
土地增值 (3)
1.
新北市 瑞芳區 新猴硐段 742地號
4,355.9 m2 × (1/7) × 840 元 - 40.5 萬元
= 11.8萬元
2.
新北市 瑞芳區 新猴硐段 748地號
3,157.7 m2 × (1/7) × 840 元 - 29.6 萬元
= 8.3萬元
3.
新北市 瑞芳區 新猴硐段 811地號
4,079.7 m2 × (1/7) × 840 元 - 38.2 萬元
= 10.8萬元
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