基隆法院 114勤26288丙
新北市瑞芳區新猴硐段706地號
特拍
不點交
待拍
79.5萬
- 122 點閱
- 0 列管
- 2026/2/24 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
79.5萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
365.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
365.8 坪
總現值：
101.6 萬
拍後增值：
22.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 瑞芳區 新猴硐段
706地號，面積 1,872.5 m2，持分 1/7，17.4 萬
2.
新北市 瑞芳區 新猴硐段
714地號，面積 4,884.2 m2，持分 1/7，45.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新北市 瑞芳區 新猴硐段
730地號，面積 1,707.4 m2，持分 1/7，16.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/26，總底價 137萬，保證金 27.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 116.5萬，保證金 23.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/20，總底價 99.2萬，保證金 19.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/1/29~2026/4/28，總底價 99.2萬，保證金 19.9萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2026/2/11，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件於現場查封時，經地政人員現場指界陳稱:
2.
714地號位於門牌號碼 新北市瑞芳區侯硐路184之1號建物（瑞德宮土地公廟）東北方110公尺、260公 尺處，土地上均為雜木林，及部分道路（侯牡公路，北37線）經過。730地號位 於上開建物北方420公尺處，土地上為雜木林，無路可達。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共 有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
730地號標的使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之農牧用地，其使用 開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係，需由拍定人自理，請 應買人注意。
5.
730地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件附於投標書。
6.
無抵押權之設定。
土地增值 (3)
1.
新北市 瑞芳區 新猴硐段 706地號
1,872.5 m2 × (1/7) × 840 元 - 17.4 萬元
= 5.1萬元
2.
新北市 瑞芳區 新猴硐段 714地號
4,884.2 m2 × (1/7) × 840 元 - 45.8 萬元
= 12.8萬元
3.
新北市 瑞芳區 新猴硐段 730地號
1,707.4 m2 × (1/7) × 840 元 - 16.3 萬元
= 4.2萬元
以上資料由司法院新北市瑞芳區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
