嘉義法院 114利32761一

嘉義市西區北園段300地號

應買 部分點交 待拍
262.4
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  • 2026/2/5 更新
拍賣日期:
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類:
土地
總底價:
262.4
保證金:
52.5
總坪數:
39
坪單價:
6.7萬/坪
持分地坪:
39 坪
總現值:
167.7 萬
拍後增值:
-94.7 萬
使用分區/類別:
住宅區
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義市 西區 北園段 300地號,面積 129 m2,持分 1/1,262.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/12/3,總底價 409.8萬,保證金 82萬,坪單價 10.5萬/坪,流標
2拍,2026/1/7,總底價 327.9萬,保證金 65.6萬,坪單價 8.4萬/坪,流標
3拍,2026/2/4,總底價 262.4萬,保證金 52.5萬,坪單價 6.7萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
300地號土地於查封時,據地政人員稱:目前為空地。據債權人代理人稱: 為債務人使用,無出租、無出借。經通知債務人其未表示意見,實際使用 情形請投標人注意查明。
2.
300地號土地據鑑價報告指出,為都市計畫內住宅區。
3.
300地號土地為債務人占有使用,拍定後點交之。但如有依法不得點交之情事,本院得不點交。
4.
本案分3標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序,否則即按標別依序開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時,其餘 各標雖達底價亦不拍定,縱為拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 北園段 300地號
129 m2 × (1/1) × 13,000 元 - 262.4 萬元
= -94.7萬元
鄰近待拍
2026/4/9
1拍 不點交
25.9 坪 / 571.8 萬
2026/4/7
1拍 點交
25.5 坪 / 369.5 萬
2026/3/26
1拍 點交
81.4 坪 / 608.1 萬
2026/3/24
2拍 不點交
71 坪 / 113.8 萬
2026/3/17
1拍 不點交
74.9 坪 / 113.1 萬
2026/3/17
1拍 點交
21.1 坪 / 32.5 萬
2026/3/31
2拍 不點交
1.1 坪 / 2.1 萬
2026/4/8
2拍 不點交
6.3 坪 / 93.9 萬
2026/4/13
2拍 不點交
35.4 坪 / 604.8 萬
2026/4/1
2拍 不點交
8 坪 / 35.2 萬

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