嘉義法院 114利32761一
嘉義市西區北園段300地號
應買
部分點交
待拍
262.4萬
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- 2 列管
- 2026/2/5 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
262.4萬
保證金：
52.5萬
總坪數：
39坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
39 坪
總現值：
167.7 萬
拍後增值：
-94.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 北園段
300地號，面積 129 m2，持分 1/1，262.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/3，總底價 409.8萬，保證金 82萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 327.9萬，保證金 65.6萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 262.4萬，保證金 52.5萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
300地號土地於查封時，據地政人員稱：目前為空地。據債權人代理人稱： 為債務人使用，無出租、無出借。經通知債務人其未表示意見，實際使用 情形請投標人注意查明。
2.
300地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內住宅區。
3.
300地號土地為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得點交之情事，本院得不點交。
4.
本案分3標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘 各標雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 北園段 300地號
129 m2 × (1/1) × 13,000 元 - 262.4 萬元
= -94.7萬元
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