嘉義法院 114速54516

嘉義縣民雄鄉trial

1拍 點交 待拍
608.1
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  • 2026/3/5 更新
拍賣日期:
2026/3/26 週四 下午 03:00
案件種類:
透天
總底價:
608.1
保證金:
121.7
總坪數:
81.4
坪單價:
7.5萬/坪
持分地坪:
30.6 坪
公告建坪:
81.4 坪
總現值:
40.5 萬
拍後增值:
-257.1 萬
使用分區/類別:
主建坪:
78.6 坪
附建坪:
2.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 世興段 309地號,面積 72.3 m2,持分 1/1,262.6 萬
(商 )
2.
嘉義縣 民雄鄉 世興段 310地號,面積 28.9 m2,持分 1/1,35 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉trial,建號 137,持分 1/1,153.2 萬
1層:51.272層:51.27合計:102.54 陽台9.17 (2層樓、鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣民雄鄉金興村19鄰集福街32巷2號,建號 1103棟次,持分 1/1,157.3 萬
第一層:45.93第二層:32.36第三層:78.98合計:157.27 (第一、二層RC磚造,第三層磚造鐵皮;第一層置物室,第二、三層住宅)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣標的物1樓部分現由第三人小夫妻食品企業有限公司承租中,租金每月新台幣1,000 元,租期自民國103年4月10日起至133年4月9日止,拍定後該部分不點交。
3.
3樓部分現由第三 人王明宗承租中,租金每月新台幣7,000元,惟係查封後占用,拍定後如無其他權利人主張權利 則點交之。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
8.
拍賣之建築物,其中1103棟次係增建,請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 世興段 309地號
72.3 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 262.6 萬元
= -233.7萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 世興段 310地號
28.9 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 35 萬元
= -23.4萬元
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