桃園法院 114俊82579
桃園市復興區新光段1279地號
1拍
點交
待拍
144萬
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- 2025/10/30 更新
拍賣日期：
2025/11/27 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
1,131.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,131.4 坪
總現值：
82.3 萬
拍後增值：
-61.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 新光段
1279地號，面積 3,740 m2，持分 1/1，144 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (4)
2.
經地政指界稱1279地號土地為雜林。
6.
本件依不動產登記謄本所載，使用分區為山坡地保育區、使用地類別為林 業用地，請應買人自行注意相關法規及限制，拍定後不得以該土地有任何使用 上之限制而聲請撤銷拍定或減少價金。
7.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理條例規定，應買人必 須具備原住民身分，請於投標時提出證明文件（身份證或戶籍謄本），與投標 書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效。且經證明確屬原住民無訛， 始得核發權利移轉證書，請應買人自行注意。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特殊情事，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查 訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
8.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。投標人應攜帶國民身分證、印章、如委 任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 新光段 1279地號
3,740 m2 × (1/1) × 220 元 - 144 萬元
= -61.7萬元
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