雲林金拍 114雲金職雨292
雲林縣四湖鄉延平北路49號
2拍
不點交
待拍
101.9萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
101.9萬
保證金：
20.4萬
總坪數：
48.1坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
48.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
46 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
雲林縣四湖鄉延平北路49號，建號 229，持分 1/2，101.9 萬
一層：97.87
二層：128.15
屋頂突出物：47.66
騎樓：30.28
合計：303.96 陽台(加強磚造)：14.15 (住家用、加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/19，總底價 127.3萬，保證金 25.5萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之２２９棟次建物，外觀為二棟建物，惟內部相通，二樓有神明廳、屋內堆放雜物且有壁癌，該建物係未辦保存登記之建築，坐落於同段２８５１─１地號土地上，其間有成立民法４２５條之１法定租賃關係之可能，惟實際占有使用關係拍定後由拍定人自理，且經雲林縣警察局台西分局查訪時鄰居表示，該建物無人居住，另鄰居向法院表示僅偶爾有人使用，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
2.
本件拍賣之建物因無法具體特定房屋稅籍編號，關於房屋稅籍資料變更或申請，拍定後由拍定人自理。
3.
上開不動產１宗拍賣。
4.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
5.
本件拍賣標的，倘基地所有權人（即出租人）主張優先購買之權（租地建屋），應提出資料供法院審核。若有優先購買權爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重
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