雲林法院 114申11048
雲林縣四湖鄉崙北村溪崙街73號
應買
點交
待拍
10.2萬
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- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/5/8 ~ 2026/08/07
案件種類：
其他
總底價：
10.2萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
22坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
22 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
22 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
雲林縣四湖鄉崙北村溪崙街73號，建號 103，持分 33333/100000，10.2 萬
一層：218.52合計：218.52 (磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/29，總底價 10.2萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣房屋係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契 約。據地政人員指界稱，拍賣房屋為磚造瓦頂平房建物，作廳堂、廚房使用，建物牆壁有多處 明顯脫落、露出紅磚。另本件查封時房屋門牌已卸下，未於建物上，與相鄰門牌溪崙街73-1號 建物界線未明。又本件經法院委託不動產估價師鑑價結果，其鑑定價額為0元，應買人應自行至 現場確認屋況及範圍後再行應買，本件僅拍賣應有部分，拍定後之法律關係應自理，拍定後不 點交。
2.
房屋出賣時：基地出租人（如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等）等，需提 出證明始有優先承買權，本院無主動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之 範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認。
5.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。 六、未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
6.
無他項權利。
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