彰化金拍 114彰金職雨161二
彰化縣永靖鄉同安段433地號
應買
不點交
待拍
27.6萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/1/23 ~ 2026/04/22
案件種類：
土地
總底價：
27.6萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
14.2坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
總現值：
27.1 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 同安段
433地號，面積 468.1 m2，持分 3/30，27.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/19，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/12/17，總底價 34.4萬，保證金 6.9萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 27.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地現上有鐵皮建物、磚造平房，部分為空地。債權人代理人稱前開建物為共有人所有及使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾柒萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由法院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
5.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 同安段 433地號
468.1 m2 × (3/30) × 5,800 元 - 27.6 萬元
= -0.5萬元
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