彰化法院 114辛49496
彰化縣永靖鄉四芳段12地號
6拍
點交
待拍
72.1萬
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- 2026/5/25 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
72.1萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
265.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
265.3 坪
總現值：
210.5 萬
拍後增值：
138.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 四芳段
12地號，面積 877 m2，持分 1/1，72.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/22，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/26，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
4拍，2026/4/23，總底價 112.6萬，保證金 22.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
5拍，2026/5/21，總底價 90.1萬，保證金 18萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地現況為雜木。又據鑑價報告所載，本件土地狹長但 未臨路，車輛無法到達。本件土地上地上物均非拍賣範圍，土地實際範圍（鑑 界）均由拍定人自理，請投標人注意。本件土地拍定後以地政人員目視現況點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權；又本件為變賣分割 共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條 件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除 符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約登 記。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 四芳段 12地號
877 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 72.1 萬元
= 138.4萬元
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