彰化法院 114丙75657
彰化縣永靖鄉永昌段379地號
特拍
不點交
待拍
41萬
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
25.3坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
25.3 坪
總現值：
52.6 萬
拍後增值：
11.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永昌段
379地號，面積 1,002 m2，持分 1/12，41 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/24，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 51.2萬，保證金 10.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2026/8/26~2026/11/25，總底價 51.2萬，保證金 10.2萬，坪單價 2萬/坪，停拍
停拍，2026/9/1，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣土地上部分有三合院、磚造平房 坐落，部分為巷道。前開建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由 拍定人自理。且係拍賣不動產之應有部分，債務人亦未實際占用，本件拍定後 不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權。另土地 上之建物所有權人，若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並提出相關 足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所有 權人則無優先承買權）。六、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永昌段 379地號
1,002 m2 × (1/12) × 6,300 元 - 41 萬元
= 11.6萬元
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