彰化金拍 115彰金職平21一
彰化縣永靖鄉永昌段247地號
特拍
不點交
待拍
113.2萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
113.2萬
保證金：
22.6萬
總坪數：
36.7坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
36.7 坪
總現值：
76.4 萬
拍後增值：
-36.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永昌段
247地號，面積 2,910 m2，持分 2/48，113.2 萬
拍賣紀錄 (3)
3拍，2026/7/8，總底價 141.5萬，保證金 28.3萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2026/7/17~2026/10/16，總底價 141.5萬，保證金 28.3萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
4拍，2026/9/23，總底價 113.2萬，保證金 22.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱２４７地號土地上有坐落一村巷７７號建物。據債權人代理人稱土地及建物為共有人占有使用。土地係拍賣應有部分，拍定後不點交，惟實際使用情形，投標人應自行查明。前開建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理。
2.
本件分
3.
２二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
4.
土地編定之使用分區：鄉村區乙種建築用地。土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再行查證。
5.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
6.
土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到法院，有優於共有人之優先承買權。
7.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永昌段 247地號
2,910 m2 × (2/48) × 6,300 元 - 113.2 萬元
= -36.8萬元
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