彰化法院 114育83188
彰化縣永靖鄉同安段126地號
1拍
點交
待拍
160萬
- 13 點閱
- 0 列管
- 2026/4/30 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
90.9坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
90.9 坪
總現值：
87.3 萬
拍後增值：
-72.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 永靖鄉 同安段
126地號，面積 44.5 m2，持分 1/1，50 萬
2.
彰化縣 永靖鄉 同安段
127-3地號，面積 256.1 m2，持分 1/1，110 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱，本件土地雜草叢生。另據鑑價報告所載，本件土地均未臨 路。本件土地上地上物均非拍賣範圍，土地實際範圍（鑑界）及有無臨路情 形，均由拍定人自理，均請投標人注意。本件土地拍定後按現況點交。
6.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，又本件為變賣分割 共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條 件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，或拍定人如不願意將非共有標的讓由共有人一併承買時，共有人僅 得就共有部分承買，其他標的仍歸拍定人或承受人買受。
7.
本件拍賣127-3地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之 廟寺，除符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合 上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無3 75租約登記。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 永靖鄉 同安段 126地號
44.5 m2 × (1/1) × 5,800 元 - 50 萬元
= -24.2萬元
2.
彰化縣 永靖鄉 同安段 127-3地號
256.1 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 110 萬元
= -48.5萬元
以上資料由司法院彰化縣永靖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
