彰化金拍 114彰金職雨161一
彰化縣永靖鄉同安段434地號
1拍
不點交
待拍
23萬
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- 2025/11/3 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
18.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
總現值：
14.7 萬
拍後增值：
-8.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 同安段
434地號，面積 610.9 m2，持分 3/30，23 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地現上有磚造建物及鐵皮建物。債權人代理人稱前開建物為共有人所有及使用。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由法院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
7.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 同安段 434地號
610.9 m2 × (3/30) × 2,400 元 - 23 萬元
= -8.3萬元
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