澎湖法院 114義2499五
澎湖縣湖西鄉鼎灣新段1316地號
3拍
不點交
待拍
24.8萬
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- 2025/12/28 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 02:05
案件種類：
土地
總底價：
24.8萬
保證金：
5萬
總坪數：
34.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
34.7 坪
總現值：
14.9 萬
拍後增值：
-9.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段
1316地號，面積 1,272.8 m2，持分 2/30，19.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段
1337地號，面積 447.1 m2，持分 2/30，5.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/25，總底價 38.8萬，保證金 7.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
無抵押權設定。二無三七五租約登記。
2.
拍賣土地現況：七湖西鄉鼎灣 新段1316地號：雜草、銀合歡叢生，人員難以進入，東側鄰近道路，有無地上物坐落其上以實測為準。八湖西鄉鼎灣新段1337地號：雜草、銀合歡叢生，無 聯外道路，人員難以進入，距離東側道路約165公尺。 上開查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部分。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段 1316地號
1,272.8 m2 × (2/30) × 1,300 元 - 19.2 萬元
= -8.2萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段 1337地號
447.1 m2 × (2/30) × 1,300 元 - 5.6 萬元
= -1.8萬元
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