澎湖法院 114義2499五
澎湖縣湖西鄉鼎灣新段1316地號
特拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 下午 02:05
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
34.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
34.7 坪
總現值：
13.8 萬
拍後增值：
-8.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段
1316地號，面積 1,272.8 m2，持分 2/30，17.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段
1337地號，面積 447.1 m2，持分 2/30，5.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/25，總底價 38.8萬，保證金 7.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2026/1/8~2026/4/7，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
無抵押權設定。二無三七五租約登記。
2.
拍賣土地現況：七湖西鄉鼎灣 新段1316地號：雜草、銀合歡叢生，人員難以進入，東側鄰近道路，有無地上 物坐落其上以實測為準。八湖西鄉鼎灣新段1337地號：雜草、銀合歡叢生，無 聯外道路，人員難以進入，距離東側道路約165公尺。 上開查封標的債務人均僅共有持分，無特定佔有部分。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段 1316地號
1,272.8 m2 × (2/30) × 1,200 元 - 17.3 萬元
= -7.1萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段 1337地號
447.1 m2 × (2/30) × 1,200 元 - 5.1 萬元
= -1.5萬元
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