澎湖法院 114義2499四
澎湖縣湖西鄉鼎灣新段1271地號
應買
點交
待拍
38.4萬
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- 2026/1/28 更新
拍賣日期：
2026/1/8 ~ 2026/04/07
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
50.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
50.5 坪
總現值：
20 萬
拍後增值：
-18.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段
1271地號，面積 1,014 m2，持分 2/30，15.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段
1272地號，面積 1,490.2 m2，持分 2/30，23 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/25，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/12/16，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣土地現況：五湖西鄉鼎灣 新段1271地號：雜草、銀合歡叢生，人員難以進入，西側鄰近道路，有無地上 物坐落其上以實測為準。六湖西鄉鼎灣新段1272地號：雜草、銀合歡叢生，人 員難以進入，西側鄰近道路，有無地上物坐落其上以實測為準。上開兩筆土地相鄰，1271地號位於北側、1272地號位於南側。上開查封標的債務人均僅共有 持分，無特定佔有部分。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段 1271地號
1,014 m2 × (2/30) × 1,200 元 - 15.4 萬元
= -7.2萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新段 1272地號
1,490.2 m2 × (2/30) × 1,200 元 - 23 萬元
= -11.1萬元
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