苗栗法院 114溫21523
苗栗縣南庄鄉田尾段848地號
特拍
不點交
待拍
103.7萬
- 235 點閱
- 1 列管
- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
103.7萬
保證金：
20.8萬
總坪數：
187.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
187.6 坪
總現值：
43.4 萬
拍後增值：
-60.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 田尾段
848地號，面積 1,240 m2，持分 1/2，103.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/9，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/1/6，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/2/3，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/2/26~2026/5/25，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國114年9月3日現場查封時，地政人員指稱本件土地有部分產業道路、雜 木林、雜草，道路旁有數顆梢楠。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
4.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。又前開規定之承租人， 有優先於共有人之優先承買權。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
5.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 田尾段 848地號
1,240 m2 × (1/2) × 700 元 - 103.7 萬元
= -60.3萬元
以上資料由司法院苗栗縣南庄鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
