苗栗法院 114良29402
苗栗縣南庄鄉四灣段129地號
2拍
不點交
待拍
1,280萬
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- 2026/4/15 更新
拍賣日期：
2026/5/12 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,280萬
保證金：
256萬
總坪數：
994.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
994.3 坪
總現值：
657.4 萬
拍後增值：
-622.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 四灣段
129地號，面積 3,287 m2，持分 1/1，1,280 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/14，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國111年12月7日假扣押現場查封時，地政人員指稱本件土地有部分為斜 坡地，上有雜草、雜木，另有一部分為「九武甘水域生技有限公司」廠房占用 (門牌：南庄鄉南富村四灣35之1號)。
2.
115年1月21日現場履勘時，地政人員指稱本件土地有部分鐵皮廠房占用， 其餘為雜木林。
3.
上開土地上之廠房非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先承買之權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 四灣段 129地號
3,287 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 1,280 萬元
= -622.6萬元
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