苗栗法院 115助良675丙
苗栗縣三灣鄉崁頂寮段207-4地號
2拍
點交
待拍
1,132萬
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- 2026/11/6 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,132萬
保證金：
226.4萬
總坪數：
4,339.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
4,339.1 坪
總現值：
1,004.1 萬
拍後增值：
-127.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮段
207-4地號，面積 11,265 m2，持分 1/1，880 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮段
207-11地號，面積 2,167 m2，持分 1/1，176 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮段
526地號，面積 388 m2，持分 1/1，32 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮段
533-3地號，面積 524 m2，持分 1/1，44 萬
(山坡地保育區 水利用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/27，總底價 1,415萬，保證金 283萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國115年7月7日現場查封時，地政人員指稱本件207-
2.
207-11地號土地 為雜木林。526地號土地為雜木林。533-3地號土地為雜木林。
3.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件207-
5.
207-11地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。 如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 六、本件526地號土地為林業用地，依法外國人不得承受。
6.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮段 207-4地號
11,265 m2 × (1/1) × 700 元 - 880 萬元
= -91.5萬元
2.
苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮段 207-11地號
2,167 m2 × (1/1) × 700 元 - 176 萬元
= -24.3萬元
3.
苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮段 526地號
388 m2 × (1/1) × 700 元 - 32 萬元
= -4.8萬元
4.
苗栗縣 三灣鄉 崁頂寮段 533-3地號
524 m2 × (1/1) × 700 元 - 44 萬元
= -7.3萬元
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