苗栗法院 115地2271
苗栗縣南庄鄉南埔段1257地號
3拍
不點交
待拍
19.4萬
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- 1 列管
- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
19.4萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
20.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
20.5 坪
總現值：
61 萬
拍後增值：
41.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段
1257地號，面積 7 m2，持分 1/2，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段
1258地號，面積 8.3 m2，持分 1/2，2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段
1259地號，面積 111 m2，持分 1/2，14.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段
1262地號，面積 9.2 m2，持分 1/2，2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/28，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/25，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
104年5月26日現場查封（104司執6614號），債務人不在場，地政人員指 稱：查封之南庄鄉南埔段
2.
1262地號土地上均有建物（南富 村大南埔84號）坐落。
3.
104年5月28日前案（104司執
4.
債權人代理人具狀稱：查封土地坐落未 辦保存登記建物1棟，門牌號碼為：南庄鄉南富村6鄰大南埔84號，為債務人家 屬居住使用。
5.
115年2月25日現場履勘，地政人員指稱：查封之南庄鄉南埔段
6.
125
7.
1259及1262地號土地上為數棟建物坐落，門牌號碼均為南富村大南埔84號。
8.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況為建物之基地，東方面臨約5至6 米寬巷道。
9.
本件拍賣不含土地上之建物、地上物等，占有使用情形及土地有無分管約 定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段 1257地號
7 m2 × (1/2) × 9,000 元 - 1.3 萬元
= 1.9萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段 1258地號
8.3 m2 × (1/2) × 9,000 元 - 2 萬元
= 1.7萬元
3.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段 1259地號
111 m2 × (1/2) × 9,000 元 - 14.1 萬元
= 35.8萬元
4.
苗栗縣 南庄鄉 南埔段 1262地號
9.2 m2 × (1/2) × 9,000 元 - 2 萬元
= 2.2萬元
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