橋頭金拍 114橋金職申365
高雄市路竹區東安段347地號
1拍
不點交
待拍
320萬
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- 2025/11/8 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
22.2坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
22.2 坪
總現值：
149.7 萬
拍後增值：
-170.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 東安段
347地號，面積 195.7 m2，持分 3/8，320 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (9)
2.
如備註。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的土地於民國１１４年９月３日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，３４７地號土地上有門牌為大社路３５５巷５號之建物及另一棟無門牌建物佔用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
３４７地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
３４７地號土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 東安段 347地號
195.7 m2 × (3/8) × 20,400 元 - 320 萬元
= -170.3萬元
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