橋頭法院 114物70420一
高雄市路竹區竹南段909地號
1拍
不點交
待拍
135萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
135萬
保證金：
27萬
總坪數：
14.1坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
14.1 坪
總現值：
102.3 萬
拍後增值：
-32.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 路竹區 竹南段
909地號，面積 34.7 m2，持分 1/4，30 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 路竹區 竹南段
910地號，面積 27 m2，持分 1/4，25 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 路竹區 竹南段
911地號，面積 124.2 m2，持分 1/4，80 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
本件於民國114年10月27日查封時，據地政人員指界稱標的土地現均為中山路76 8巷道之部分。
6.
無他項權利設定。
7.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本 件標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
8.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
9.
本件標的道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
10.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
11.
土地使用分區：909地號及911地號土地均為住宅區、910地號土地為道路用 地，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變 更，應以公告變更者為準。
土地增值 (3)
1.
高雄市 路竹區 竹南段 909地號
34.7 m2 × (1/4) × 22,000 元 - 30 萬元
= -10.9萬元
2.
高雄市 路竹區 竹南段 910地號
27 m2 × (1/4) × 22,000 元 - 25 萬元
= -10.1萬元
3.
高雄市 路竹區 竹南段 911地號
124.2 m2 × (1/4) × 22,000 元 - 80 萬元
= -11.7萬元
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