橋頭金拍 114橋金職卯351一
高雄市內門區永吉段536地號
應買
不點交
待拍
3.2萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/1/19 ~ 2026/04/18
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 內門區 永吉段
536地號，面積 1,853.4 m2，持分 2/96，3.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/14，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件標的物於民國１１３年５月３日查封時，債務人歐榮宗及第三人歐劉０琴在場。據地政人員指界稱永吉段５３６地號土地為水泥空地，其上堆放木製板模及雜樹林。債務人歐榮宗稱該木製板模非其所有。債權人之代理人稱永吉段５３６地號土地上之木製板模係共有人所放置。嗣於民國１１３年７月３日履勘時，土地現況及占有使用情形相同如上。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：參萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
7.
本件均僅就土地拍賣，其上之木製板模占用該土地權源不明，且不在拍賣範圍，拍定後不點交，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 內門區 永吉段 536地號
1,853.4 m2 × (2/96) × 610 元 - 3.2 萬元
= -0.8萬元
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