彰化法院 114戊15575
彰化縣大城鄉上富段1052地號
3拍
不點交
待拍
96.7萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
96.7萬
保證金：
19.4萬
總坪數：
343.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
343.3 坪
總現值：
158.9 萬
拍後增值：
62.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 上富段
1052地號，面積 1,135 m2，持分 1/1，96.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/10，總底價 151.1萬，保證金 30.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 120.9萬，保證金 24.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地未臨路(隔水利地)，現況為雜木林地。惟拍賣土 地緊鄰國有殯葬用地，且依內政部國土測繪圖資之國土現況調查成果圖所示， 土地使用狀況為殯葬設施及倉儲。拍賣土地為樹木所覆蓋，其內似有墳墓及土 堆，並其是否為鄰地地上物占用，仍請應買人自行於拍定後向地政機關申請鑑 界後查明確定。地上物未一併估價拍賣，地上物由拍定人自理，拍定後不點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為一般農業區農牧用地。
4.
地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5 條之規定定之；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，則同筆土地其 餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 上富段 1052地號
1,135 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 96.7 萬元
= 62.2萬元
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