苗栗金拍 114苗清算同1
苗栗縣頭屋鄉曲洞段129地號
特拍
不點交
待拍
34.9萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
34.9萬
保證金：
7萬
總坪數：
396.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
396.3 坪
總現值：
59 萬
拍後增值：
24.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 曲洞段
129地號，面積 58,950.3 m2，持分 1/45，34.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
1拍，2025/12/24，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 43.6萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
依執行筆錄記載：頭屋鄉二岡坪段二岡坪小段６０６地號土地上坐落土地公廟，部分為雜木林。
2.
據債務人代理人具狀陳報：頭屋鄉二岡坪段二岡坪小段６０６地號土地上坐落之土地公廟為未辦保存登記之建物，經債務人向共有人詢問均不知為何人所建，有無租賃、借貸關係均不明，屬無權占有。
3.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍賣不動產係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。六、本件拍賣土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所定之證明文件。
8.
優先承買權：
9.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
10.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 曲洞段 129地號
58,950.3 m2 × (1/45) × 450 元 - 34.9 萬元
= 24.1萬元
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