南投金拍 114投金職平28
南投縣埔里鎮慈恩段392地號
應買
不點交
待拍
1,065.5萬
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- 2026/1/22 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 慈恩段
392地號，面積 384.9 m2，持分 1/1，298.2 萬
(特定農業區 特定目的事業用地)
2.
南投縣 埔里鎮 慈恩段
393地號，面積 1,088.3 m2，持分 1015/1115，767.3 萬
(特定農業區 特定目的事業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/26，總底價 1,664.6萬，保證金 332.9萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 1,331.8萬，保證金 266.4萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/1/21，總底價 1,065.5萬，保證金 213.1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：３９２地號土地上有鐵皮棚架、部分鐵皮建物坐落，部分為空地；３９３地號土地坐落慈恩社區活動中心，部分為空地。據債權人代理人稱：３９２地號土地為債務人占有使用；３９３地號土地為共有人占有使用，地上建物為其他共有人居住使用。本件僅就３９２地號土地及３９３地號債務人持分土地執行，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區特定目的事業用地。
3.
本件僅就３９２地號土地全部及３９３地號土地之應有部分拍賣，土地上之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
本件拍賣之３９３地號土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。
5.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
應買價額合計新台幣：壹仟零陸拾伍萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 慈恩段 392地號
384.9 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 298.2 萬元
= -209.7萬元
2.
南投縣 埔里鎮 慈恩段 393地號
1,088.3 m2 × (1015/1115) × 2,300 元 - 767.3 萬元
= -539.4萬元
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