南投金拍 114投金職平117
南投縣竹山鎮延正段594地號
1拍
不點交
待拍
219萬
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- 2025/11/10 更新
拍賣日期：
2025/11/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
219萬
保證金：
43.8萬
總坪數：
72.7坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
72.7 坪
總現值：
141.8 萬
拍後增值：
-77.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 延正段
594地號，面積 30.8 m2，持分 2/24，3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 竹山鎮 延正段
596地號，面積 475.5 m2，持分 2/4，216 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
3.
據查封筆錄記載：地政人員指稱５９４地號土地為私設道路空地；５９６地號土地上有廢棄建物，部分為空地，部分可能有一小部分建物占用(需鑑界始能得知)。債權人代理人稱土地為共有人使用，無出租，僅就債務人土地持分執行。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
5.
拍賣之土地上有房屋等地上物，均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 延正段 594地號
30.8 m2 × (2/24) × 5,900 元 - 3 萬元
= -1.5萬元
2.
南投縣 竹山鎮 延正段 596地號
475.5 m2 × (2/4) × 5,900 元 - 216 萬元
= -75.7萬元
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