南投金拍 114投金職平113
南投縣草屯鎮中正路1130之8號五樓之2
3拍
點交
待拍
384萬
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- 1 列管
- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/21 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
384萬
保證金：
76.8萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
公告建坪：
25.1 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
-158.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.8 坪
附建坪：
3.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新御史段
798地號，面積 861.6 m2，持分 150/10000，192 萬
建物 (2)
1.
南投縣草屯鎮中正路1130之8號五樓之2，建號 340，持分 1/1，179.2 萬
五層：71.09
合計：71.09 陽台:8.75、花台:2.25 (住家用、鋼筋混凝土造、012層)
2.
南投縣草屯鎮中正路1130之8號地下層，建號 357，持分 1/36，12.8 萬
地下層：32.02
合計：32.02 (辦公室、鋼筋混凝土造、012層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/26，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 23.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱７９８地號土地上座落３４０建號建物；３４０建號建物經檢視無增建，３５７建號建物目前為機電箱、倉庫之位置，共有部分３５８建號建物為停車空間。債權人代理人稱：經詢問管理員，債務人已未居住於此，亦無出租，目前無人使用。本件３４０建號建物拍定後點交；７９８地號土地、
3.
３５８建號係拍賣所有權應有部分，為公寓用地、公共設施建物，共有人無優先承買權，拍定後不點交。
4.
債務人積欠大樓管理費用之多寡及拍賣不動產是否附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新御史段 798地號
861.6 m2 × (150/10000) × 26,202 元 - 192 萬元
= -158.1萬元
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