臺中金拍 114中金職土289
台中市大甲區經國路1742巷9弄1號
2拍
點交
待拍
698.4萬
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- 2 列管
- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
698.4萬
保證金：
209.5萬
總坪數：
68.2坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
24.2 坪
公告建坪：
68.2 坪
總現值：
199.2 萬
拍後增值：
-300.8 萬
主建坪：
41.5 坪
增建坪：
26.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 臨江段
1010地號，面積 80 m2，持分 1/1，500 萬
建物 (2)
1.
台中市大甲區經國路1742巷9弄1號，建號 198，持分 1/1，183.2 萬
二層：58.05
一層：58.05
屋頂突出物：5.30
夾層：15.75
合計：137.15 (住家用、2層、加強磚造)
2.
台中市大甲區經國路1742巷9弄1號，建號 620，持分 1/1，15.2 萬
一層：7.52
三層：52.75
合計：60.27 陽台7.63，雨遮20.25 (住家用、加強磚造、鋼架鐵皮頂、鋼架玻璃頂、2層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/26，總底價 873萬，保證金 261.9萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 698.4萬，保證金 290.5萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件抵押權於拍定後塗銷之。
2.
據查封筆錄記載，本件拍賣建物於查封時無人居住，建物內部堆放傢具、雜物等物品，建物已斷水斷電，增建部分為１樓前後，２樓陽台，３樓全部，拍定後若無其他特殊情事，得點交之。六、本件暫編第６２０建號之建物，係第１９８建號主建物之增建部分，未辦理建築物所有權第一次登記且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持法院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。
3.
關於有無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，經現場調查未據債權人、債務人提及，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，拍賣標的若有上述足以影響
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 臨江段 1010地號
80 m2 × (1/1) × 24,900 元 - 500 萬元
= -300.8萬元
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